Company Profile Ciputra Development Tbk

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) adalah perusahaan publik Indonesia yang bergerak dalam pengembangan real estat dan properti terdiversifikasi. Perusahaan ini dikenal sebagai salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia, dengan portofolio proyek yang mencakup perumahan (landed house), ruko (shop houses), apartemen, pusat perbelanjaan, hotel, perkantoran, fasilitas kesehatan, fasilitas pendidikan, lapangan golf, dan rekreasi. CTRA mengembangkan proyek-proyek kawasan terintegrasi berskala besar seperti CitraGarden City, CitraRaya Tangerang, CitraLand Surabaya, serta Ciputra World Jakarta, yang tersebar di puluhan kota di seluruh Indonesia.

Jenis Usaha Utama dan Sektor yang Digeluti

• Jenis Usaha Utama:
  Pengembangan, penjualan, dan pengelolaan real estat residensial dan komersial, termasuk hunian, ruko, apartemen, pusat perbelanjaan, hotel, perkantoran, rumah sakit, fasilitas pendidikan serta fasilitas pendukung kawasan terpadu.

• Sektor yang Digeluti:
  Properti & Real Estat — pengembang dan pengelola real estat di Bursa Efek Indonesia (IDX), dengan simbol CTRA.

Anak Usaha atau Entitas yang Dimiliki

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mengembangkan bisnisnya melalui sejumlah entitas anak perusahaan dan afiliasi yang mendukung pengembangan properti residensial maupun komersial secara menyeluruh. Secara historis, CTRA memiliki beberapa anak usaha yang bergerak di segmen properti, termasuk perusahaan yang menangani pengembangan proyek hunian maupun komersial. Struktur entitas anak ini dapat mencakup perusahaan yang fokus pada proyek residensial, manajemen aset, jasa konstruksi, serta kegiatan usaha terkait properti lainnya sebagai bagian dari ekosistem pengembangan grup. Rincian nama dan persentase kepemilikan masing-masing entitas anak biasanya dijabarkan lebih lengkap dalam laporan tahunan dan laporan keuangan konsolidasian perusahaan.

Tahun Pendirian dan Pencatatan Saham

• Tahun Pendirian: Perusahaan didirikan pada 22 Oktober 1981 dengan nama awal PT Citra Habitat Indonesia oleh Dr. (HC) Ir. Ciputra dan keluarga sebagai sebuah perusahaan pengembang properti.

• Perubahan Nama: Nama perusahaan diubah menjadi PT Ciputra Development Tbk pada tahun 1990, mencerminkan fokusnya pada pengembangan properti skala besar.

• Pencatatan Saham: Saham PT Ciputra Development Tbk tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 28 Maret 1994 dengan kode saham CTRA, menjadikannya salah satu emiten properti tertua dan besar di pasar modal Indonesia.

Direksi & Pejabat Inti

Susunan manajemen inti dan dewan komisaris terbaru biasanya dipublikasikan dalam laporan tahunan atau keterbukaan informasi BEI. Secara garis besar, struktur kepemimpinan perusahaan terdiri atas posisi-posisi strategis seperti Presiden Direktur/CEO, Direktur Keuangan, Direktur Operasional, Direktur Pemasaran dan Pengembangan Proyek, serta Komisaris Utama dan Komisaris Independen yang bertanggung jawab atas kebijakan korporat, pengembangan proyek, serta tata kelola perusahaan.

Unit Bisnis Terkini yang Difokuskan

• Pengembangan Hunian (Residensial):
  CTRA fokus pada pengembangan perumahan landed house (rumah tapak) dengan pemasaran melalui klaster-klaster di sejumlah kawasan utama, yang merupakan kontributor terbesar terhadap marketing sales perusahaan.

• Properti Komersial dan Mixed-Use:
  Perusahaan juga mengembangkan properti komersial seperti ruko, pusat perbelanjaan, perkantoran, apartemen, hotel, serta fasilitas kesehatan dan pendidikan sebagai bagian dari pengembangan kawasan terpadu.

• Manajemen & Pengelolaan Aset:
  CTRA memelihara dan mengelola aset-aset komersialnya, termasuk mal dan fasilitas lainnya, untuk menghasilkan pendapatan sewa berulang (recurring income).

• Strategi Pengembangan dan Land Bank:
  Perusahaan memiliki land bank yang luas tersebar di berbagai kota di Indonesia, yang menjadi basis pengembangan proyek jangka panjang serta diversifikasi portofolio produk properti.

Posisi Perusahaan

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) merupakan salah satu pengembang properti terkemuka dan terdifensiasi di Indonesia, dengan portofolio proyek yang luas mencakup residensial dan komersial di lebih dari 30 kota di negara ini. CTRA dikenal dengan konsep pengembangan kawasan terpadu besar yang mencakup tidak hanya hunian tetapi juga fasilitas komersial, rekreasi, kesehatan, dan pendidikan. Perusahaan terus memperluas aktivitasnya melalui penjualan stok baru, peluncuran klaster-klaster hunian, dan pengelolaan aset komersial untuk mendukung pertumbuhan jangka panjang. Sejak IPO pada 1994, CTRA telah menjadi pemain utama dalam sektor properti Indonesia dengan rekam jejak proyek yang berhasil dan kontribusi terhadap pertumbuhan pasar properti domestik.