Company Profile PT Bangun Kosambi Sukses Tbk
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) adalah perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan real estate terintegrasi di Indonesia, dengan fokus utama pada kawasan strategis di Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), Tangerang. Perusahaan ini terlibat dalam pembangunan kawasan terpadu yang mencakup area komersial, residensial, fasilitas perkantoran, serta proyek besar untuk sektor Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibitions (MICE) seperti Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) — sebuah ruang konvensi dan pameran berskala internasional yang dirancang untuk memperkaya ekosistem bisnis di kawasan tersebut. PT Bangun Kosambi Sukses Tbk merupakan bagian dari jaringan usaha yang didukung oleh major shareholders seperti PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), PT Agung Sedayu, dan PT Tunas Mekar Jaya — menunjukkan kolaborasi antara kelompok usaha besar di pasar properti Indonesia.
Jenis Usaha Utama dan Sektor yang Digeluti
Jenis Usaha Utama: Pengembangan kawasan real estate terpadu, termasuk penjualan lahan komersial/residensial, pembangunan gedung perkantoran, fasilitas bisnis, hotel, dan area pameran. Fokus kuat pada proyek yang mendukung aktivitas bisnis, rekreasi, dan pertemuan berskala nasional maupun internasional.
Sektor yang Digeluti: Properti & Real Estat, terutama subsektor pengembangan kawasan terpadu, komersial, residensial, dan proyek MICE (konvensi & pameran).
Anak Usaha atau Entitas yang Dimiliki
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk mengembangkan beberapa unit usaha dan entitas pendukung yang memperkuat posisi perusahaan dalam mengembangkan kawasan terpadu dan proyek berskala besar:
PT Citra Kirana Bisnis Distrik (CKBD) — Entitas yang menjadi bagian dari struktur CBDK setelah pembelian 99 % kepemilikan saham; fokus pada pengembangan hotel bintang 5 dan fasilitas turisme di area Nusantara International Convention and Exhibition (NICE), yang mendukung aktivitas MICE dan pariwisata bisnis di kawasan CBD PIK2.
Struktur ini menunjukkan integrasi vertikal dalam portofolio properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk , dari pengembangan lahan dan kawasan hingga fasilitas hospitality yang melengkapi ekosistem kawasan terintegrasi.
Tahun Pendirian dan Perubahan Fokus Bisnis
Tahun Pendirian: PT Bangun Kosambi Sukses Tbk didirikan pada tahun 2000 dan berkantor pusat di Tangerang, Indonesia.
Pencatatan Saham: Saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk resmi tercatat dan mulai diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 13 Januari 2025 sebagai salah satu emiten baru di sektor properti. IPO ini berhasil menarik peminat hingga oversubscribed tinggi sebelum pencatatan.
Transformasi dan Fokus Baru: Perusahaan terus memperluas fokus bisnisnya dari sekadar pengembangan lahan menjadi pengembangan kawasan terintegrasi yang mencakup kegiatan komersial, residensial, perkantoran, dan fasilitas MICE seperti NICE, sejalan dengan tuntutan pasar properti modern.
Direksi & Pejabat Inti
Berdasarkan data profil publik (termasuk laporan profil perusahaan):
Presiden Direktur (President Director): Steven Kusumo
Head of Internal Audit: Irwan Kurniawan
Informasi lebih rinci tentang jajaran komisaris atau posisi manajemen tambahan umumnya tersedia dalam laporan tahunan atau keterbukaan informasi BEI terbaru.
Unit Bisnis Terkini yang Difokuskan
Pengembangan Kawasan Terpadu: Pengembangan lahan di CBD PIK2 untuk area perkantoran, pusat bisnis, dan fasilitas komersial.
Proyek MICE – NICE: Pembangunan Nusantara International Convention and Exhibition, sarana konvensi besar untuk pasar domestik dan internasional.
Penjualan Lahan Komersial & Residensial: Menjual kavling tanah strategis dan unit residensial yang menjadi bagian inti pemasukan perusahaan.
Hospitality & Fasilitas Pendukung: Melalui entitas seperti PT Citra Kirana Bisnis Distrik, CBDK memperluas layanan properti ke pengembangan hotel dan fasilitas turisme bisnis.
Pemegang Saham & Struktur Kepemilikan
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI): Sekitar 45,9 % saham, menjadikan PANI sebagai pengendali utama bersama.
PT Agung Sedayu: Sekitar 22,05 % saham.
PT Tunas Mekar Jaya: Sekitar 22,05 % saham.
Masyarakat (Non-Warkat): Sekitar 10 % saham berpencatatan publik.
Struktur ini menunjukkan kolaborasi korporasi antara entitas besar di belakang PT Bangun Kosambi Sukses Tbk , termasuk dukungan dari grup properti besar di Indonesia.
Posisi Perusahaan
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) menempati posisi sebagai pengembang properti real estate terintegrasi yang berfokus pada kawasan CBD PIK2 — salah satu area strategis di Tangerang yang dirancang untuk menjadi pusat bisnis modern. Dengan proyek berskala besar seperti NICE dan portofolio lahan komersial/residensial yang luas, CBDK memadukan strategi pengembangan properti jangka panjang dengan fokus pada kegiatan bisnis, komersial, dan MICE. Dukungan dari pemegang saham mayoritas seperti PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, serta pertumbuhan kinerja keuangan yang kuat sejak IPO 2025, menunjukkan potensi posisi kompetitif perusahaan di sektor real estate Indonesia.
