Company Profile PT Bumi Serpong Damai Tbk
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) adalah salah satu perusahaan pengembang properti terbesar dan paling terdiversifikasi di Indonesia, dengan kegiatan utama dalam perencanaan, pengembangan, dan pengelolaan kawasan perkotaan terpadu. Perusahaan ini paling dikenal sebagai pengembang BSD City (Bumi Serpong Damai City) — kawasan terencana seluas ribuan hektar di Tangerang yang menggabungkan hunian, area komersial, pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, ruang publik, dan infrastruktur terpadu yang menjadi salah satu model kota satelit modern di Indonesia. PT Bumi Serpong Damai Tbk merupakan bagian dari Sinar Mas Land, kelompok usaha properti besar di bawah Sinar Mas Group, dan telah menjadi salah satu pemimpin pasar di sektor real estat domestik.
Jenis Usaha Utama dan Sektor yang Digeluti
Jenis Usaha Utama: Perencanaan, pengembangan, dan penjualan real estate terintegrasi, mencakup pengembangan kota mandiri, perumahan, klaster residensial, apartemen, ruko, ruang komersial, gedung perkantoran, area industri ringan, serta pengembangan infrastruktur pendukung seperti jalan tol dan fasilitas lingkungan.
Sektor yang Digeluti: Sektor properti & real estat, terutama subsektor pengembang dan operator kawasan perkotaan terpadu, properti komersial, residensial, serta infrastruktur pendukung.
Anak Usaha atau Entitas yang Dimiliki
PT Bumi Serpong Damai Tbk memiliki sejumlah anak perusahaan yang berperan dalam memperluas portofolio proyek dan operasinya:
PT Duta Pertiwi Tbk — Anak perusahaan utama yang fokus pada pengembangan real estate dan proyek-proyek properti bernilai tinggi di berbagai kota besar selain BSD, termasuk hunian, kawasan komersial, maupun mixed-use development.
PT Sinar Mas Wisesa dan PT Sinar Mas Teladan — Entitas properti yang masing-masing fokus pada pengembangan kawasan komersial, residensial, dan pembangunan proyek strategis bersama PT Bumi Serpong Damai Tbk di berbagai wilayah Indonesia.
PT Bumi Paramudita Mas — Unit bisnis lain di bawah PT Bumi Serpong Damai Tbk yang berpartisipasi dalam pengembangan proyek properti dan mendukung ekspansi usaha ke berbagai segmen pasar properti.
PT Suryamas Dutamakmur Tbk — Perusahaan yang kini menjadi entitas anak pengendali PT Bumi Serpong Damai Tbk setelah akuisisi sekitar 91,99% saham pada Oktober 2024; diharapkan dapat menambah cadangan lahan strategis dan memperluas kemampuan pengembangan proyek jangka panjang PT Bumi Serpong Damai Tbk.
Struktur anak usaha ini menunjukkan bagaimana PT Bumi Serpong Damai Tbk mengelola beragam unit bisnis di sektor properti untuk mendukung ekspansi portofolio proyek—mulai dari kota-kota mandiri hingga mixed-use development di berbagai wilayah Indonesia.
Tahun Pendirian dan Perubahan Fokus Bisnis
PT Bumi Serpong Damai Tbk didirikan pada 16 Januari 1984 dan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1989 dengan fokus awal pada pengembangan kawasan terpadu BSD City di Tangerang.
Perusahaan melakukan penawaran umum perdana (IPO) dan tercatat di Bursa Efek Indonesia pada 6 Juni 2008, membuka kesempatan investasi publik dalam salah satu pengembang properti terkemuka.
Seiring waktu, PT Bumi Serpong Damai Tbk terus memperluas cakupan proyeknya ke berbagai kota utama di Indonesia — seperti Medan, Palembang, Surabaya, Makassar, dan lainnya — melalui diversifikasi portofolio lahan dan pengembangan proyek real estate.
Unit Bisnis Terkini yang Difokuskan
Pengembangan Kota Terpadu & Properti Residensial — Proyek utama BSD City serta kota baru lain yang dikembangkan secara terencana dengan fasilitas komersial, pendidikan, dan sosial.
Properti Komersial & Mixed-Use — Pengembangan ruko, perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, serta ruang komersial lain yang mendukung dinamika urban.
Infrastruktur & Pendukung Proyek — Kontribusi pada pembangunan fasilitas umum, jalan tol, fasilitas hijau, serta konektivitas kawasan BSD dan area lainnya.
Ekspansi Portofolio Proyek — Melalui anak usaha dan akuisisi strategis seperti Suryamas Dutamakmur, PT Bumi Serpong Damai Tbk semakin memperluas cadangan lahan dan jangkauan proyek jangka panjang.
Posisi Perusahaan
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) merupakan salah satu pengembang properti terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia, dikenal melalui BSD City—kawasan perkotaan terpadu yang menjadi model bagi proyek sejenis di negara ini. Dengan jaringan anak perusahaan properti yang kuat dan cakupan proyek yang terus berkembang di berbagai kota besar, PT Bumi Serpong Damai Tbk memainkan peran utama dalam industri properti nasional dan terus memperluas portofolionya dalam pengembangan hunian, kawasan komersial, dan infrastruktur pendukung.
