Company Profile PT Wulandari Bangun Laksana Tbk
PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (BSBK) adalah perusahaan Indonesia yang bergerak dalam pengembangan dan pengelolaan properti (real estat), dengan fokus utama pada kawasan terpadu Balikpapan Superblock di Balikpapan, Kalimantan Timur. Perusahaan mengembangkan, memiliki, dan mengelola berbagai aset properti komersial dan investasi, termasuk pusat perbelanjaan, apartemen, hotel, perkantoran, dan fasilitas komersial pendukung lainnya. Model bisnis BSBK menitikberatkan pada pendapatan berulang (recurring income) dari sewa properti serta penjualan unit residensial dan komersial.
Jenis Usaha Utama dan Sektor yang Digeluti
Jenis Usaha Utama:
Pengembangan, kepemilikan, dan pengelolaan properti, khususnya properti investasi dan kawasan terpadu, termasuk kegiatan penyewaan ruang usaha, pengelolaan pusat perbelanjaan, serta penjualan unit properti residensial dan komersial.Sektor yang Digeluti:
Properti & Real Estat — khususnya pengembang dan pengelola real estat komersial dan mixed-use development.
Anak Usaha atau Entitas yang Dimiliki
Berdasarkan profil perusahaan tercatat dan informasi publik yang tersedia, PT Wulandari Bangun Laksana Tbk mengelola kegiatan usahanya secara terintegrasi melalui entitas induk, dengan fokus utama pada pengembangan dan pengelolaan Balikpapan Superblock. Informasi mengenai struktur anak perusahaan tidak ditonjolkan dalam profil ringkas BEI, dan aktivitas bisnis utama dikelola langsung oleh perusahaan induk. Rincian lebih lanjut terkait entitas anak, jika ada, umumnya disajikan secara lengkap dalam laporan tahunan dan laporan keuangan konsolidasian perusahaan.
Tahun Pendirian dan Perubahan Fokus Bisnis
Tahun Pendirian:
Perusahaan didirikan pada tahun 1994 dan awalnya beroperasi sebagai perusahaan pengembang properti lokal di Balikpapan.Perubahan dan Penguatan Fokus Bisnis:
Seiring waktu, perusahaan memfokuskan pengembangan usahanya pada kawasan properti terpadu (superblock) yang menggabungkan fungsi ritel, residensial, perhotelan, dan perkantoran.Pencatatan Saham:
PT Wulandari Bangun Laksana Tbk resmi tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 8 November 2022 dengan kode saham BSBK, yang menandai transformasinya menjadi perusahaan terbuka. Dana hasil IPO digunakan untuk pengembangan aset properti, penguatan struktur permodalan, dan kebutuhan operasional perusahaan.
Direksi & Pejabat Inti
Berdasarkan informasi korporat yang tersedia secara publik, struktur manajemen inti perusahaan meliputi:
Presiden Direktur: Christopher Sumasto Tjia
Direktur: Leonardus Sutarman
Presiden Komisaris: Francisco Sumasto
Komisaris: Clarissa Ady Sumasto Tjia
Komisaris Independen: Veronica Pudjiati Lias
Struktur ini mencerminkan tata kelola perusahaan yang berfokus pada pengelolaan aset properti, keuangan, dan strategi pengembangan jangka panjang.
Unit Bisnis Terkini yang Difokuskan
Pengembangan Kawasan Terpadu:
Pengembangan dan pengelolaan Balikpapan Superblock sebagai aset utama perusahaan, yang mencakup pusat perbelanjaan, apartemen, hotel, dan fasilitas komersial.Properti Investasi & Penyewaan:
Pengelolaan pusat perbelanjaan dan ruang komersial dengan skema sewa jangka menengah dan panjang untuk menghasilkan pendapatan berulang.Penjualan Unit Properti:
Penjualan unit apartemen, kondominium, dan properti komersial sebagai bagian dari monetisasi aset pengembangan.Manajemen Aset Properti:
Optimalisasi tingkat okupansi, peningkatan nilai properti, serta efisiensi operasional aset real estat yang dimiliki.
Posisi Perusahaan
PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (BSBK) merupakan pengembang dan pengelola properti yang berfokus pada kawasan terpadu berskala regional di Kalimantan Timur. Dengan Balikpapan Superblock sebagai aset inti, perusahaan memposisikan diri sebagai pemain properti berbasis recurring income yang memanfaatkan pertumbuhan ekonomi dan urbanisasi di wilayah Balikpapan dan sekitarnya. Sejak tercatat di BEI pada 2022, BSBK terus memperkuat portofolio properti investasinya untuk mendukung pertumbuhan jangka panjang.
