Dari Pusat Belanja Menjadi Destinasi Ubertos dan Perjalanannya di Bandung Timur
Surabaya, Start Friday Asia — Ubertos atau Ujung Berung Town Square merupakan pusat perbelanjaan dan hiburan di Bandung Timur yang kini membawa konsep Entertainment & Lifestyle. Dengan luas keseluruhan 22.920 meter persegi, Ubertos memiliki empat lantai, area parkir berkapasitas sekitar 300 mobil dan 3.000 sepeda motor, serta lebih dari 20 tenant yang mencakup kebutuhan belanja, kuliner, hiburan, olahraga, dan keluarga.
Bagi Fripipel, perjalanan Ubertos menarik dilihat bukan sekadar sebagai perkembangan sebuah pusat belanja, tetapi sebagai upaya membangun identitas tempat yang semakin relevan dengan kebutuhan masyarakat. Dari perspektif Retail Branding, kekuatan sebuah pusat perbelanjaan tidak hanya ditentukan oleh bangunan atau jumlah toko, tetapi juga oleh pengalaman, aktivitas, pilihan tenant, dan alasan pengunjung untuk kembali.
Perjalanan Ubertos sendiri cukup menarik. Sumber Universitas STEKOM mencatat pusat perbelanjaan ini bermula sebagai Bandung Timur Plaza pada 2008, kemudian berganti nama menjadi Ujung Berung Town Square pada 2018 setelah dilakukan reorientasi dan renovasi. Pada tahap tersebut, pusat perbelanjaan mulai mendatangkan sejumlah gerai perusahaan besar untuk membangun citra sebagai pusat belanja kelas menengah.
Saat ini, identitas Ubertos semakin diarahkan pada perpaduan belanja, hiburan, gaya hidup, dan kegiatan komunitas. Situs resminya juga menunjukkan adanya aktivitas seperti food festival, konser, dan kegiatan olahraga bersama komunitas.
Apa yang Membuat Ubertos Berubah dari Pusat Belanja Menjadi Destinasi?
Ubertos memiliki identitas yang cukup jelas melalui konsep sebagai pusat Entertainment & Lifestyle di Bandung Timur. Positioning tersebut menunjukkan bahwa aktivitas pengunjung tidak hanya diarahkan pada transaksi pembelian, tetapi juga pada pengalaman hiburan dan gaya hidup.
Komposisi tenant menjadi salah satu pendukung utama identitas tersebut. Situs resmi Ubertos saat ini mencantumkan 29 tenant's available, dengan kategori yang sangat beragam seperti J.CO, KFC, Matahari Department Store, Guardian, Superindo, Samsung, Cinema XXI, Helios Fitness, MV Mini Soccer, Kidzilla, dan berbagai tenant kuliner.
Keragaman tersebut membuat kunjungan ke Ubertos dapat memiliki beberapa tujuan sekaligus. Pengunjung dapat berbelanja kebutuhan sehari-hari, menikmati makanan, menonton film, berolahraga, mengajak anak bermain, hingga mengikuti kegiatan komunitas dalam satu kawasan.
Dari sisi Retail Branding, kondisi tersebut penting karena sebuah pusat perbelanjaan perlu memiliki alasan yang lebih luas untuk dikunjungi. Identitas Ubertos tidak hanya dibentuk oleh apa yang dijual, tetapi oleh berbagai pengalaman yang dapat dilakukan pengunjung ketika berada di dalam kawasan.
Siapa yang Menjadi Target Pengunjung Ubertos?
Target pengunjung Ubertos dapat dilihat dari komposisi fasilitas dan tenant yang tersedia. Kehadiran supermarket, pusat fesyen, restoran, tempat bermain anak, bioskop, pusat kebugaran, dan fasilitas olahraga menunjukkan bahwa Ubertos menyasar pasar yang cukup beragam.
Keluarga menjadi salah satu kelompok yang memiliki relevansi kuat dengan konsep tersebut. Kehadiran Kidzilla, Funworld, Cinema XXI, serta berbagai pilihan makanan memberikan pilihan aktivitas yang dapat dinikmati oleh anggota keluarga dengan kebutuhan berbeda.
Ubertos juga memiliki daya tarik bagi pengunjung yang mencari aktivitas gaya hidup. Helios Fitness dan MV Mini Soccer, misalnya, memperluas fungsi pusat perbelanjaan dari sekadar tempat transaksi menjadi tempat melakukan aktivitas fisik dan rekreasi.
Bagi Fripipel, pendekatan ini memperlihatkan pentingnya memahami kebutuhan pengunjung sebelum menentukan identitas pusat perbelanjaan. Ketika komposisi tenant dan aktivitas memiliki hubungan dengan target pasar, pengalaman yang dibangun akan lebih mudah membentuk persepsi yang konsisten terhadap Ubertos Bandung.
Mengapa Keragaman Tenant Penting bagi Perjalanan Ubertos?
Keragaman tenant memberikan Ubertos kemampuan untuk menciptakan kunjungan dengan berbagai tujuan. Pengunjung tidak harus datang karena satu toko tertentu, tetapi dapat memiliki beberapa alasan untuk menghabiskan waktu di dalam pusat perbelanjaan. Situs resmi Ubertos saat ini mencatat berbagai kategori tenant mulai dari supermarket hingga hiburan dan olahraga.
Hal tersebut juga menciptakan peluang terjadinya kunjungan lintas aktivitas. Seseorang yang datang untuk berbelanja kebutuhan rumah tangga dapat sekaligus makan, sementara keluarga yang datang untuk bermain atau menonton film dapat melanjutkan aktivitas dengan berbelanja atau menikmati kuliner.
Ubertos juga menyediakan area yang memang dirancang untuk aktivitas promosi dan acara. Area atrium di lantai dasar dan lantai satu memiliki luas 114 meter persegi, sedangkan stage area yang dapat digunakan untuk perlombaan, pameran, dan aktivitas seperti Zumba memiliki luas 534 meter persegi.
Lebih menarik lagi, Ubertos menyediakan area tematik bagi UMKM yang dilengkapi Wi-Fi agar pelaku usaha dapat melakukan penjualan secara online. Pendekatan tersebut menunjukkan bahwa Ubertos tidak hanya menyediakan ruang bagi merek besar, tetapi juga membuka peluang bagi aktivitas bisnis yang lebih beragam.
Baca juga: Bandung Trade Mall (BTM) Membuktikan Kekuatan Identitas sebagai Pusat Komputer di Bandung
Kapan Ubertos Mengalami Perubahan Besar dalam Perjalanannya?
Perjalanan Ubertos bermula pada 2008 ketika pusat perbelanjaan tersebut masih menggunakan nama Bandung Timur Plaza atau BTP. Menurut sumber Universitas STEKOM, bangunan tersebut kemudian mengalami perubahan nama menjadi Ujung Berung Town Square pada 2018.
Perubahan pada 2018 menjadi salah satu titik penting karena pengelola melakukan renovasi dan mengubah arah pusat perbelanjaan menjadi lebih modern. Pada fase tersebut, Ubertos mulai menghadirkan sejumlah penyewa besar seperti Ace Hardware dan Cinema XXI, yang kemudian disusul Matahari Department Store dan MR.DIY.
Transformasi tersebut menunjukkan bahwa identitas sebuah pusat perbelanjaan dapat berubah mengikuti strategi bisnis dan kebutuhan pasar. Dari orientasi awal yang juga memberi ruang bagi UMKM, Ubertos kemudian bergerak menuju konsep pusat belanja modern dengan kombinasi tenant ritel, kuliner, hiburan, dan fasilitas rekreasi.
Perjalanan itu terus berkembang hingga sekarang. Situs resmi Ubertos memperlihatkan bahwa pusat ini tidak hanya mengandalkan tenant, tetapi juga mengomunikasikan berbagai promosi, acara, dan aktivitas komunitas. Dengan demikian, perubahan identitas tidak berhenti pada pergantian nama, tetapi diteruskan melalui pengalaman yang ditawarkan kepada pengunjung.
Di Mana Ubertos Membangun Posisi di Bandung Timur?
Ubertos berada di Jalan A.H. Nasution No. 46 A, kawasan Cinambo, Bandung, Jawa Barat. Lokasi tersebut menjadi bagian penting dari identitas Ubertos karena pusat perbelanjaan ini secara eksplisit memosisikan dirinya sebagai destinasi Entertainment & Lifestyle di Bandung Timur.
Dari sisi akses, Ubertos menyebut lokasinya berjarak sekitar 3 kilometer dari Gerbang Tol Gedebage, 6 kilometer dari Gerbang Tol Cileunyi, 12 kilometer dari Gerbang Tol Buah Batu, dan 18 kilometer dari Gerbang Tol Pasteur. Informasi tersebut menjadi salah satu bagian dari komunikasi lokasi yang ditawarkan kepada pengunjung dan calon mitra.
Ubertos juga memiliki area keseluruhan 22.920 meter persegi dengan empat lantai. Area parkirnya disebut mampu menampung sekitar 300 mobil dan 3.000 sepeda motor, sehingga kapasitas dan akses menjadi bagian dari pengalaman yang ditawarkan kepada pengunjung.
Dalam perspektif Retail Branding, lokasi bukan sekadar alamat. Posisi Ubertos di Bandung Timur dapat menjadi bagian dari identitas yang membedakannya, terutama ketika dikombinasikan dengan kebutuhan masyarakat sekitar, kemudahan akses, fasilitas keluarga, hiburan, dan aktivitas komunitas.
Bagaimana Ubertos Memperkuat Perjalanannya Menjadi Destinasi?
Ubertos dapat terus memperkuat identitasnya dengan menjaga konsistensi antara konsep Entertainment & Lifestyle, tenant, kegiatan, dan pengalaman pengunjung. Saat berbagai elemen tersebut menyampaikan pesan yang sama, pengunjung akan lebih mudah memahami karakter Ubertos dibandingkan jika pusat perbelanjaan hanya mengandalkan promosi harga atau pergantian tenant.
Aktivitas komunitas dapat menjadi salah satu elemen penting dalam strategi tersebut. Situs resmi Ubertos mencatat sejumlah kegiatan seperti StarGlam Foodfest, konser bersama Salva Music School, serta kegiatan Poundfit bersama Bandung Poundfit Community. Aktivitas seperti ini menunjukkan bagaimana ruang pusat perbelanjaan dapat digunakan untuk membangun hubungan dengan masyarakat.
Beberapa langkah yang dapat dikembangkan Ubertos untuk mempertahankan relevansinya antara lain:
Memperkuat identitas sebagai destinasi keluarga dan hiburan Bandung Timur.
Membuat kalender kegiatan komunitas yang konsisten.
Menghubungkan promosi tenant dengan acara yang berlangsung.
Mengoptimalkan kanal digital untuk menyampaikan aktivitas dan penawaran.
Memberikan ruang yang lebih besar bagi UMKM dan komunitas lokal.
Mengembangkan pengalaman yang membuat pengunjung memiliki alasan untuk tinggal lebih lama.
Data & Statistik
| Indikator | Data / Tren 2025–2026 |
|---|---|
| Lokasi | Jl. A.H. Nasution No. 46 A, Cinambo, Bandung, Jawa Barat |
| Luas Keseluruhan | 22.920 m² |
| Konsep Utama | *Entertainment & Lifestyle* di Bandung Timur |
| Jumlah Tenant | 29 tenant yang tercantum pada situs resmi Ubertos |
| Fasilitas dan Aktivitas | Belanja, kuliner, bioskop, hiburan keluarga, kebugaran, *mini soccer*, serta kegiatan komunitas |
| Perjalanan Brand | Berawal sebagai Bandung Timur Plaza pada 2008 dan berganti nama menjadi Ujung Berung Town Square pada 2018 |
| Area Kegiatan | Atrium 114 m² dan *stage area* 534 m² untuk pameran, perlombaan, promosi, dan aktivitas komunitas |
| Akses Lokasi | Sekitar 3 km dari Gerbang Tol Gedebage dan 6 km dari Gerbang Tol Cileunyi |
| Kekuatan Retail Branding | Kombinasi tenant, hiburan, gaya hidup, komunitas, lokasi, dan pengalaman pengunjung yang membentuk identitas Ubertos sebagai destinasi Bandung Timur |
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
-
Ubertos memadukan belanja, kuliner, hiburan, olahraga, keluarga, dan aktivitas komunitas dalam satu kawasan.
-
Keluarga, masyarakat sekitar, pencari hiburan, serta pengunjung yang membutuhkan fasilitas belanja dan gaya hidup.
-
Untuk memberikan lebih banyak alasan bagi pengunjung datang, beraktivitas, dan kembali berkunjung.
-
Ubertos bermula sebagai Bandung Timur Plaza pada 2008 dan berganti nama menjadi Ujung Berung Town Square pada 2018.
-
Ubertos berada di Jalan A.H. Nasution No. 46 A, Cinambo, Bandung, Jawa Barat.
-
Melalui keragaman tenant, fasilitas hiburan, aktivitas komunitas, area acara, akses lokasi, dan pengalaman pengunjung.
Ingin Retail Branding BTM Fripipel Semakin Kuat dan Menarik Lebih Banyak Pengunjung?
Persaingan pusat perdagangan semakin dinamis, terutama ketika kebiasaan konsumen mulai bergeser ke kanal digital. Karena itu, BTM tidak cukup hanya mengandalkan jumlah pedagang, tetapi juga perlu membangun identitas, pengalaman pengunjung, dan alasan yang kuat untuk tetap datang melalui strategi Retail Branding.
Jika Fripipel ingin:
Memperkuat citra BTM sebagai sentra komputer dan perangkat teknologi.
Meningkatkan daya tarik BTM di tengah persaingan perdagangan digital.
Meningkatkan visibilitas melalui strategi SEO dan konten.
Menciptakan pengalaman berbelanja yang lebih nyaman dan relevan bagi pengunjung.
Memperkuat posisi BTM sebagai pusat perdagangan teknologi yang memiliki identitas jelas di Bandung.
Maka Fripipel membutuhkan strategi branding yang terintegrasi.
Saatnya tempat usaha Fripipel tidak hanya dikenal, tetapi juga menjadi destinasi pilihan utama bagi pelanggan.
Start Friday Asia Brand & Business Strategy Consultingmembantu bisnis berkembang melalui:
Place Branding & Positioning Strategy
Website dan Landing Page berbasis SEO
Content Strategy yang relevan dengan tren
Digital Campaign untuk meningkatkan exposure
Strategi Digital Presence untuk memperkuat reputasi bisnis
Pastikan bisnis Fripipel berkembang bersama Start Friday Asia Brand & Business Strategy Consulting. Integrasikan layanan Business Consulting serta Branding Strategy Consultinguntuk menciptakan identitas destinasi yang lebih kuat, profesional, dan kompetitif.
Baca Juga :
